Birkaç haftadır, Belediye Başkanı Eric Adams, on binlerce işçinin Midtown ve Aşağı Manhattan’daki ofislerine dönüşüne bağlı bir toparlanma gündemini saplantılı bir şekilde zorluyor. Planında, normale dönüşün sinyalini veren başlangıç zili çaldığında pandemi aşağı yukarı tarihe bırakılacaktı. Ancak son birkaç günün gerçeküstü karşı programlaması, bunun yerine, Salı sabahı Brooklyn’de bir N trenine silahlı bir adamın ateş açmasının ardından karantinadan sallanan bir şehre hitap eden Covid pozitif bir belediye başkanı verdi.
Geçen ay, New York’taki haftalık yeni Covid vakalarının ortalaması üç kattan fazla arttı ve bu, pandeminin arkamızda olduğuna her karar verdiğimizde, engelleme gücünü yeniden ortaya koyduğu hissini doğruladı. Örneğin bu haftanın başlarında dört Broadway prodüksiyonu performanslarını iptal etmek zorunda kaldı.
Adams yönetimi, yeniden canlanma mesajını, merkezi iş bölgelerindeki daha büyük kalabalıklara duyulan ihtiyaç üzerine odakladı; bunlar da sırasıyla restoranları, helal kamyonları, kafeleri ve diğer işletmeleri destekledi – sürekli himayenin yokluğunda ortadan kalkacak olan işletmeler .
Savunma, finans veya emlak sektörlerinin aksine, ofislere dönmeyi tam olarak benimsememiş ve balıkların karadan nefret etmesi, küçük, kişisel kimlik meselesi olarak kendine özgü işletmeler.
O halde Midtown ne sunuyor? Doğu 50’lerde kirayı karşılayamayan, ebegümeci çörekleri üreten fırıncı, insanların hala 2020 Paskalya haftasıymış gibi Zoom toplantılarına ışınlandığı kilometrelerce uzakta operasyonunu kurdu. Genç reklam yazarı, stand-up masasına rahatça yerleşti. East Village’daki dairesinde Sweetgreen’de 18 dolarlık bir salatanın romantizmi için şehir dışına geri dönmesi isteniyor.
Kendisi ve yoldaşları böyle bir teklifle baştan çıkarılmış olsalar bile, Midtown’da çok sağlam bir göreve dönüş, dünyayı asla olduğu gibi tekrarlamayacak, çünkü hibrit çalışma devam edecek ve yoğunluk beş güne geri dönemeyecektir. -bir haftalık salgın öncesi seviyeler. İyileşmeye yönelik daha dengeli bir yaklaşım, evde çalışan insanların öğle yemeği, saç kesimi, doğum günü pastası veya bir paket kuru mama için dairelerini terk ettiği yerleşim bölgelerindeki kalkınmaya eşit derecede odaklanacaktır.
Son iki yıldaki çok az parlak noktadan biri, pandemi öncesinde boş vitrinlerle boğuşan ve bazı ev sahiplerinin artık kendilerine izin veren değişen ekonomik dinamiklere daha duyarlı olduğu mahallelerde yenilenen bir canlılık oldu. bankaların ve eczanelerin kiracı havuzunun ötesine bakmak.
Belediye başkanlığına göre, Fort Greene ve Crown Heights gibi Brooklyn mahallelerinde açılan yeni işletmelerin sayısı, pandeminin zirvesi ile geçen yılın ilk çeyreği arasında arttı. Downtown Brooklyn’in iş geliştirme bölgesi başkanı Regina Myer’e göre, azınlık girişimciliğine yapılan vurgu gerçekten görülebilir.
Brooklyn Heights, bir Fransız pazarının yanı sıra büyük başarıya açık birkaç restorana sahiptir; yakında bir fırın ve Kore usulü tavuk yeri gelecek. Queens’te – özellikle Astoria, Jackson Heights ve Flushing’de – pandeminin ilk yılında 700’den fazla yeni işletme faaliyete geçti ve kendi içinde dikkate değer. Bu tür bir ilerleme, geçici ofis çalışanlarına hitap eden ve hafta sonları ticari alanların canlılığını büyük ölçüde tüketen statik kentsel konfigürasyon görüşlerini barındırmak için bir kenara mı atılmalı?
Şubat ve Mart aylarında bir dönem boyunca, bir ticari çıkarlar konsorsiyumu olan Partnership for New York City tarafından görevlendirilen yaklaşık 9.500 özel sektör çalışanıyla yapılan bir anket , kentin rönesansına katkıda bulunmak için neler yapılabileceğini sordu. Bazı katılımcılar, uzaktan çalışmanın insanların yaşadığı yerleri nasıl zenginleştirdiğine dikkat çekti. Bir işçinin dediği gibi, “Manhattan dışındaki mahallelerin gerçekten fayda sağladığını kabul edin ve ofise dönüşte toparlanmayı merkeze almayı bırakın”.
Ortaklık başkanı ve CEO’su Kathryn Wylde bana “Bence uzun süredir Manhattan merkezli bir ekonomimiz var” dedi. “Geçtiğimiz yedi ya da sekiz yılda Brooklyn ve Queens’de Manhattan’dakinden daha fazla iş yaratıldığını gördük. Bir vardiyanın başladığını gördük. Ancak planlamamızı ve politikalarımızı değiştirmedik.” O, Vali Kathy Hochul’un, Queens’deki Jackson Heights ile Brooklyn’deki Bay Ridge’i birbirine bağlayan 14 millik bir toplu taşıma hattı fikrini yeniden canlandırmasına, coğrafi olarak daha dağınık bir ekonomi için gerekli olacak düşünce türüne bir örnek olarak işaret etti.
İdeal olarak, geleneksel koridorların dışında daha fazla iş yaratılacak ve bunu konut ve yan işletmeler takip edecekti. Yakın zamanda ekonomi ve işgücü geliştirmeden sorumlu belediye başkan yardımcısı Maria Torres-Springer, Bronx’ta Montefiore gibi sağlık kurumlarının yakınlarına eklenen ve yakınlardaki sağlık deva start-up’larını çekmeyi öngördüğü birkaç yeni Metro North durağının önemini açıkladı.
“Ulaşımdaki bu yatırımları daha uzun süre ekonomik aktivite yapmak için kullanmak için o bölgeyi büyük bir fırsat olarak düşündük” dedi.
Partnership for New York City tarafından yürütülen anket, özellikle toplu taşıma sisteminde suç ve düzensizlik konusunda sürekli endişeleri ortaya çıkardı. Bu, her şeyden önce, insanları tekrar ofis binalarına sokmanın önündeki en büyük engel olabilir. Bu haftanın farklı metro istasyonlarında bıçaklanarak öldürülen iki genci içeren rahatsız edici olaylarına ek olarak, yılın ilk aylarında Michelle Go’nun Times Meydanı’ndaki bir platformdan itilerek ölümüne tanık olundu; bir bilim insanının işten ayrıldıktan birkaç dakika sonra çekiçle saldırısı; ve bir Bronx metro istasyonunda yüzüne insan atıkları ile vurulan bir kadının saldırısı.
Metro suçları ister gerçekten çok yaygın isterse öyleymiş gibi algılansın, gerçek şu ki, New Yorkluları Manhattan’ın merkezinde her şeye aşırı doymuş bir yamacında haftada düzinelerce saat harcamaya ikna etmek için önemli bir engel teşkil ediyor. Nadiren makul buldukları fiyatları istemezler. Soğuk demleme evde de aynı derecede iyi çıkıyor.
Geçen ay, New York’taki haftalık yeni Covid vakalarının ortalaması üç kattan fazla arttı ve bu, pandeminin arkamızda olduğuna her karar verdiğimizde, engelleme gücünü yeniden ortaya koyduğu hissini doğruladı. Örneğin bu haftanın başlarında dört Broadway prodüksiyonu performanslarını iptal etmek zorunda kaldı.
Adams yönetimi, yeniden canlanma mesajını, merkezi iş bölgelerindeki daha büyük kalabalıklara duyulan ihtiyaç üzerine odakladı; bunlar da sırasıyla restoranları, helal kamyonları, kafeleri ve diğer işletmeleri destekledi – sürekli himayenin yokluğunda ortadan kalkacak olan işletmeler .
Savunma, finans veya emlak sektörlerinin aksine, ofislere dönmeyi tam olarak benimsememiş ve balıkların karadan nefret etmesi, küçük, kişisel kimlik meselesi olarak kendine özgü işletmeler.
O halde Midtown ne sunuyor? Doğu 50’lerde kirayı karşılayamayan, ebegümeci çörekleri üreten fırıncı, insanların hala 2020 Paskalya haftasıymış gibi Zoom toplantılarına ışınlandığı kilometrelerce uzakta operasyonunu kurdu. Genç reklam yazarı, stand-up masasına rahatça yerleşti. East Village’daki dairesinde Sweetgreen’de 18 dolarlık bir salatanın romantizmi için şehir dışına geri dönmesi isteniyor.
Kendisi ve yoldaşları böyle bir teklifle baştan çıkarılmış olsalar bile, Midtown’da çok sağlam bir göreve dönüş, dünyayı asla olduğu gibi tekrarlamayacak, çünkü hibrit çalışma devam edecek ve yoğunluk beş güne geri dönemeyecektir. -bir haftalık salgın öncesi seviyeler. İyileşmeye yönelik daha dengeli bir yaklaşım, evde çalışan insanların öğle yemeği, saç kesimi, doğum günü pastası veya bir paket kuru mama için dairelerini terk ettiği yerleşim bölgelerindeki kalkınmaya eşit derecede odaklanacaktır.
Son iki yıldaki çok az parlak noktadan biri, pandemi öncesinde boş vitrinlerle boğuşan ve bazı ev sahiplerinin artık kendilerine izin veren değişen ekonomik dinamiklere daha duyarlı olduğu mahallelerde yenilenen bir canlılık oldu. bankaların ve eczanelerin kiracı havuzunun ötesine bakmak.
Belediye başkanlığına göre, Fort Greene ve Crown Heights gibi Brooklyn mahallelerinde açılan yeni işletmelerin sayısı, pandeminin zirvesi ile geçen yılın ilk çeyreği arasında arttı. Downtown Brooklyn’in iş geliştirme bölgesi başkanı Regina Myer’e göre, azınlık girişimciliğine yapılan vurgu gerçekten görülebilir.
Brooklyn Heights, bir Fransız pazarının yanı sıra büyük başarıya açık birkaç restorana sahiptir; yakında bir fırın ve Kore usulü tavuk yeri gelecek. Queens’te – özellikle Astoria, Jackson Heights ve Flushing’de – pandeminin ilk yılında 700’den fazla yeni işletme faaliyete geçti ve kendi içinde dikkate değer. Bu tür bir ilerleme, geçici ofis çalışanlarına hitap eden ve hafta sonları ticari alanların canlılığını büyük ölçüde tüketen statik kentsel konfigürasyon görüşlerini barındırmak için bir kenara mı atılmalı?
Şubat ve Mart aylarında bir dönem boyunca, bir ticari çıkarlar konsorsiyumu olan Partnership for New York City tarafından görevlendirilen yaklaşık 9.500 özel sektör çalışanıyla yapılan bir anket , kentin rönesansına katkıda bulunmak için neler yapılabileceğini sordu. Bazı katılımcılar, uzaktan çalışmanın insanların yaşadığı yerleri nasıl zenginleştirdiğine dikkat çekti. Bir işçinin dediği gibi, “Manhattan dışındaki mahallelerin gerçekten fayda sağladığını kabul edin ve ofise dönüşte toparlanmayı merkeze almayı bırakın”.
Ortaklık başkanı ve CEO’su Kathryn Wylde bana “Bence uzun süredir Manhattan merkezli bir ekonomimiz var” dedi. “Geçtiğimiz yedi ya da sekiz yılda Brooklyn ve Queens’de Manhattan’dakinden daha fazla iş yaratıldığını gördük. Bir vardiyanın başladığını gördük. Ancak planlamamızı ve politikalarımızı değiştirmedik.” O, Vali Kathy Hochul’un, Queens’deki Jackson Heights ile Brooklyn’deki Bay Ridge’i birbirine bağlayan 14 millik bir toplu taşıma hattı fikrini yeniden canlandırmasına, coğrafi olarak daha dağınık bir ekonomi için gerekli olacak düşünce türüne bir örnek olarak işaret etti.
İdeal olarak, geleneksel koridorların dışında daha fazla iş yaratılacak ve bunu konut ve yan işletmeler takip edecekti. Yakın zamanda ekonomi ve işgücü geliştirmeden sorumlu belediye başkan yardımcısı Maria Torres-Springer, Bronx’ta Montefiore gibi sağlık kurumlarının yakınlarına eklenen ve yakınlardaki sağlık deva start-up’larını çekmeyi öngördüğü birkaç yeni Metro North durağının önemini açıkladı.
“Ulaşımdaki bu yatırımları daha uzun süre ekonomik aktivite yapmak için kullanmak için o bölgeyi büyük bir fırsat olarak düşündük” dedi.
Partnership for New York City tarafından yürütülen anket, özellikle toplu taşıma sisteminde suç ve düzensizlik konusunda sürekli endişeleri ortaya çıkardı. Bu, her şeyden önce, insanları tekrar ofis binalarına sokmanın önündeki en büyük engel olabilir. Bu haftanın farklı metro istasyonlarında bıçaklanarak öldürülen iki genci içeren rahatsız edici olaylarına ek olarak, yılın ilk aylarında Michelle Go’nun Times Meydanı’ndaki bir platformdan itilerek ölümüne tanık olundu; bir bilim insanının işten ayrıldıktan birkaç dakika sonra çekiçle saldırısı; ve bir Bronx metro istasyonunda yüzüne insan atıkları ile vurulan bir kadının saldırısı.
Metro suçları ister gerçekten çok yaygın isterse öyleymiş gibi algılansın, gerçek şu ki, New Yorkluları Manhattan’ın merkezinde her şeye aşırı doymuş bir yamacında haftada düzinelerce saat harcamaya ikna etmek için önemli bir engel teşkil ediyor. Nadiren makul buldukları fiyatları istemezler. Soğuk demleme evde de aynı derecede iyi çıkıyor.