Günaydın. Bugün Salı. Bugünün ön seçimlerinde adayları ve sorunları özetleyeceğiz. Ama önce, New York City’deki bina sahiplerinin neden mülklerinden kaynaklanan emisyonları azaltmanın yollarını bulmak için acele ettiklerine bakacağız.
Kredi… Hiroko Masuike/The New York Times
2019’da Kent Konseyi, iklim değişikliğine neden olan sera gazı emisyonlarını azaltmak için, Yerel Kanun 97 haline gelen ve büyük binalardan kaynaklanan emisyonlar için sınırlar belirleyen bir yasa tasarısı da dahil olmak üzere bir yasa tasarısı paketi çıkardı. Bina sahipleri, yükseltmelerin uyumlu olması için nasıl tıslayacaklarını bulmaya çalışıyor. Yazarımız Jane Margolies’den açıklamasını istedim.
Bir dizi son tarih var. Bu yasaya tabi olan 50.000 binanın neredeyse tamamının 2024’te birincisine kavuşacağını yazmışsınız. Peki ya ikinci son teslim tarihi olan 2030’a ne demeli? O zaman yürürlüğe giren standartlara uyum sağlamak bina sahipleri için ne kadar zor olacak? Ne tür bir iş yapmak zorunda kalacaklar?
2030’da standartları karşılamak çok, çok daha zor olacak. 2024’te, makul ölçüde verimli çalışan binaların çoğu — iyi yalıtılmış, LED aydınlatmaya sahip, ısıtma sistemleri ayarlanmış ve abartılı bir şekilde eskimeyen binalar, tek bölmeli pencereler – standartlara ulaşacak. Oldukça düşük asılı bir meyvedir.
2030 için, sadece petrol veya gazla çalışan ısıtma sistemlerinin ayarlanması değil, elektrikle çalışan sistemlerle değiştirilmesi gerekebilir. Bunlar pahalı projeler olabilir. Yeni binalar, Yerel Kanun 97’nin gereklilikleri göz önünde bulundurularak tasarlanabilir, ancak eski binalarda güçlendirme yapmak zor olabilir.
Cezalar ne kadar yüksek?
Her şey emisyonlarınızın ne olduğuna bağlı. Kanun, bir binanın limitini ne kadar aştığına bağlı olarak para cezalarını hesaplamak için özel bir denkleme sahiptir. Çevredeki en yeşil bina olan Bank of America binasının sahibi, 2024’te yılda 2,4 milyon dolar hisse senedi elde etmeyi bekliyor.
Peki ya apartmanlar? Aynı kanuna tabi değiller mi?
Evet ve aslında uymakta en çok zorlanacaklar. 2024’e yetişemeyecek gibi görünen binaların çoğu apartmanlar. Bunlardan bazıları oldukça eski pencereleri olanlardır. Birçoğunun hala eski yağ yakan fırınları var.Queens’teki tüm fırınlarını değiştirme ihtimaliyle karşı karşıya olan iki bahçe apartman kompleksi, Yerel Kanun 97 nedeniyle şehre dava açtı.
Büyük ofis binaları işleten emlak şirketlerinin çevreci olmaya çalıştığını yazıyorsunuz. Daha küçük ticari binalara sahip anne ve baba şirketleri ne olacak? Uymak için ne yapmaları gerektiğine veya para cezalarının ne olacağına dair bir fikirleri var mı?
Bu sahiplerden bazılarının küçük personeli var ve binalarını işletmek ve cephe denetimleri gibi diğer şehir düzenlemelerine uymakla meşguller. Bazıları, özellikle pandeminin son birkaç yılında, bazılarının kiracılarını kaybettiği veya kiralarını tam olarak ödeyemeyen kiracıları olduğunda, başlarını suyun üstünde tutuyorlar.
Manhattan’da 97 sayılı Yerel Kanun kapsamındaki dört binası olan bir aileye ait gayrimenkul şirketinin ortağı olan Debbie Fechter, sahiplerinin enerji denetimi yapmak için kiraladıkları mühendislik şirketlerinin dikkatini çekmekte zorlandıklarını söyledi. nasıl uyulacağı konusunda yardım için binalar. Büyük emlak şirketleri, işi tüm bunların üstünde olmak olan sürdürülebilirlik personeline sahiptir.
Bazı emlak yöneticileri, kazan dairesinde fosil yakıtları kullanmayı bıraktıklarında tüketecekleri elektriği üreten santrallerden kaynaklanan karbon emisyonlarından onları sorumlu tutmanın adil olmadığını söylüyor. Şehir, bir bina sahibinin neyden sorumlu olduğunu nasıl belirleyecek?
Bir binanın ne kadar güç kullandığına bağlıdır – mal sahiplerinin şehre bildirdiği bilgiler. Buradaki düşünce, hidroelektrik gibi şeylerin eklenmesiyle, şebeke zamanla daha yeşil hale geldikçe, binalara zarar veren elektrik santrali emisyonlarının ve cezaların da azalacağıdır.
Hava
Sıcaklıkların 80’lerin ortalarına yakın olduğu öğleden sonra ve akşam erken saatlerde sağanak ve gök gürültülü sağanak yağış bekleniyor. Geceleri, sıcaklıklar 70’lerin en düşük seviyelerinde olacak.
ALTERNATİF-YAN PARK
5 Eylül’e (İşçi Bayramı) kadar yürürlüktedir.
En son New York haberleri
Kredi… New York Times için Dave Sanders
Kredi… New York Times için Andrew Seng
Sıklıkla düşmanlığa dönüşen kampanyalardan sonra, Kasım oylamasındaki son birkaç isim bugün seçilecek – Kongre ve Eyalet Senatosu adayları. Ayrıca iki özel seçim olacak. İşte adayların ve sorunların bir özeti.
Eyaletin kongre sınırlarının mahkeme emriyle yeniden çizilmesi, Manhattan’ın Doğu ve Batı Yakalarını tek bir bölgede birleştirdi ve iki Demokrat yiğidi aynı bölgeye attı: Doğu Yakasından Temsilci Carolyn Maloney ve Batı Yakasından Temsilci Jerrold Nadler.
Nadler, ilerici ve New York’tan son Yahudi kongre üyesi olarak kampanya yürüttü. Maloney, seçmenlerin bir kadını yeniden seçmeleri gerektiğini savunsa da, kürtaj hakları ulusal olarak geri alındığı için onu kimlik siyaseti yapmakla eleştirdi. Yarıştaki üçüncü Demokrat Suraj Patel 38 yaşında – Nadler ve Maloney 70’lerin ortalarında. Patel, kampanyasını genç neslin öne çıkmasına izin vermenin zamanının geldiği fikri üzerine kurdu.
Meclis Demokratlarının dar çoğunluğu korumak için seçtiği bir kongre üyesi olan başka bir Maloney kendi ön seçimini kaybedebilir mi? Bu kongre üyesi, Temsilci Sean Patrick Maloney, yeni 17. bölgede Eyalet Senatörü Alessandra Biaggi’den bir meydan okumayla karşı karşıya. Maloney kendisini Demokratik Kongre Kampanya Komitesinin başkanı olan “pratik, ana akım bir adam” olarak tanımlıyor.
Ancak bölge değiştirdiğinde ilericileri kızdırdı ve yeni 10. bölgede yarışmak için Brooklyn’e taşınan Temsilci Mondaire Jones’u dışladı. Biaggi’nin yanında Temsilci Alexandria Ocasio-Cortez bulunurken, Demokratik kuruluş Maloney’nin arkasında sıraya girdi.
Jones, Brooklyn’e taşındığında, 1970’lerde Kongre’ye seçilen en genç kadın olan Elizabeth Holtzman’ın da dahil olduğu kalabalık bir alana atladı. Eski belediye başkanı Bill de Blasio kısa bir süre adaydı, ancak ılık bir resepsiyondan sonra ayrıldı.
Yarış, Trump suçlamasında savcı olan ve kampanyaya 4 milyon dolardan fazla kendi parasını koyan Daniel Goldman arasında bir tosup olarak kabul ediliyor; Jones; ve yükselen iki yıldız, eyalet meclis üyesi Yuh-Line Niou ve Manhattan meclis üyesi Carlina Rivera.
Batı New York’un yeniden düzenlenen 23. bölgesindeki Cumhuriyetçi yarışı, Buffalo bölgesi geliştiricisi ve eski Cumhuriyetçi vali adayı Carl Paladino ile Cumhuriyetçi Parti başkanı Nick Langworthy’yi karşı karşıya getiriyor. Paladino, patlayıcı ve bazen ırkçı açıklamalarla tanınır (Hitler hakkında da dahil). Önceden Paladino’nun müttefiki olan Langworthy, Paladino’nun Cumhuriyetçilerin kazanması kolay olması gereken bir koltuğu tehlikeye atabileceğini söylüyor.
BÜYÜKŞEHİR günlüğü
müzik çubuğu
Sevgili günlük:
Carlo ve ben Greenwich Village müzik barının tek müşterisiydik. Akşamın erken saatleriydi ve güneş tam olarak batmamıştı.
İki koruyucu cam panelin arasına yerleşerek karşılıklı oturduk. Sonunda bir sevinç, bir dinginlik hissettim. Boş müzik barında Carlo’yla geçen anın sürmesini istiyordum.
Gece çökerken uzun boylu bir müzisyen gitarını akort etti ve blues çalmaya başladı. Carlo’nun BB King, Muddy Waters, Ray Charles ve hatta Marvin Gaye’i istediği gibi cömertçe oynadı.
Gitarist ayrıca kendi orijinal bestelerinden bazılarını da çaldı. İki rom ve kola içtim. Carlo’nun diyet sodası vardı. Bir fincan patates kızartması paylaştık.
Pencereler açıktı ve dışarısı soğuk ve yağmurluydu, bu yüzden paltolarımızı giymedik. Carlo parmaklarıyla müziğe dokundu ve ben de koltuğumda sessizce ritme geçtim.
Carlo ve benim aynı bara daha kolay zamanlarda Latin caz dinlemek için gittiğimizi hatırladım. O gece yer doluydu. Memnun kaldım, Carlo’nun koltuğunda dizginlenemez bir sevinçle, gözleri sımsıkı kapalı, dudakları zevkle kıvrılmış arsızca dans etmesini izlemiştim.
Aniden gülümseyerek, onu izleyip izlemediğimi anlamak için gözlerini açmıştı. Ben … idim. O anı hatırlamadan artık “Oye Como Va”da dans edemem.
— Tiffany Osedra Miller
Agnes Lee tarafından çizildi. Gönderimleri buraya gönderin ve Metropolitan Günlüğü’nün devamını buradan okuyun .
Burada bir araya gelebildiğimize sevindim. Yarın görüşürüz. -JB
PS İşte bugünün Mini Bulmaca ve Heceleme yarışması . Tüm bulmacalarımızı burada bulabilirsiniz .
Melissa Guerrero ve Ed Shanahan, New York Today’e katkıda bulundu. Ekibe [email protected] adresinden ulaşabilirsiniz.
.
Kredi… Hiroko Masuike/The New York Times
2019’da Kent Konseyi, iklim değişikliğine neden olan sera gazı emisyonlarını azaltmak için, Yerel Kanun 97 haline gelen ve büyük binalardan kaynaklanan emisyonlar için sınırlar belirleyen bir yasa tasarısı da dahil olmak üzere bir yasa tasarısı paketi çıkardı. Bina sahipleri, yükseltmelerin uyumlu olması için nasıl tıslayacaklarını bulmaya çalışıyor. Yazarımız Jane Margolies’den açıklamasını istedim.
Bir dizi son tarih var. Bu yasaya tabi olan 50.000 binanın neredeyse tamamının 2024’te birincisine kavuşacağını yazmışsınız. Peki ya ikinci son teslim tarihi olan 2030’a ne demeli? O zaman yürürlüğe giren standartlara uyum sağlamak bina sahipleri için ne kadar zor olacak? Ne tür bir iş yapmak zorunda kalacaklar?
2030’da standartları karşılamak çok, çok daha zor olacak. 2024’te, makul ölçüde verimli çalışan binaların çoğu — iyi yalıtılmış, LED aydınlatmaya sahip, ısıtma sistemleri ayarlanmış ve abartılı bir şekilde eskimeyen binalar, tek bölmeli pencereler – standartlara ulaşacak. Oldukça düşük asılı bir meyvedir.
2030 için, sadece petrol veya gazla çalışan ısıtma sistemlerinin ayarlanması değil, elektrikle çalışan sistemlerle değiştirilmesi gerekebilir. Bunlar pahalı projeler olabilir. Yeni binalar, Yerel Kanun 97’nin gereklilikleri göz önünde bulundurularak tasarlanabilir, ancak eski binalarda güçlendirme yapmak zor olabilir.
Cezalar ne kadar yüksek?
Her şey emisyonlarınızın ne olduğuna bağlı. Kanun, bir binanın limitini ne kadar aştığına bağlı olarak para cezalarını hesaplamak için özel bir denkleme sahiptir. Çevredeki en yeşil bina olan Bank of America binasının sahibi, 2024’te yılda 2,4 milyon dolar hisse senedi elde etmeyi bekliyor.
Peki ya apartmanlar? Aynı kanuna tabi değiller mi?
Evet ve aslında uymakta en çok zorlanacaklar. 2024’e yetişemeyecek gibi görünen binaların çoğu apartmanlar. Bunlardan bazıları oldukça eski pencereleri olanlardır. Birçoğunun hala eski yağ yakan fırınları var.Queens’teki tüm fırınlarını değiştirme ihtimaliyle karşı karşıya olan iki bahçe apartman kompleksi, Yerel Kanun 97 nedeniyle şehre dava açtı.
Büyük ofis binaları işleten emlak şirketlerinin çevreci olmaya çalıştığını yazıyorsunuz. Daha küçük ticari binalara sahip anne ve baba şirketleri ne olacak? Uymak için ne yapmaları gerektiğine veya para cezalarının ne olacağına dair bir fikirleri var mı?
Bu sahiplerden bazılarının küçük personeli var ve binalarını işletmek ve cephe denetimleri gibi diğer şehir düzenlemelerine uymakla meşguller. Bazıları, özellikle pandeminin son birkaç yılında, bazılarının kiracılarını kaybettiği veya kiralarını tam olarak ödeyemeyen kiracıları olduğunda, başlarını suyun üstünde tutuyorlar.
Manhattan’da 97 sayılı Yerel Kanun kapsamındaki dört binası olan bir aileye ait gayrimenkul şirketinin ortağı olan Debbie Fechter, sahiplerinin enerji denetimi yapmak için kiraladıkları mühendislik şirketlerinin dikkatini çekmekte zorlandıklarını söyledi. nasıl uyulacağı konusunda yardım için binalar. Büyük emlak şirketleri, işi tüm bunların üstünde olmak olan sürdürülebilirlik personeline sahiptir.
Bazı emlak yöneticileri, kazan dairesinde fosil yakıtları kullanmayı bıraktıklarında tüketecekleri elektriği üreten santrallerden kaynaklanan karbon emisyonlarından onları sorumlu tutmanın adil olmadığını söylüyor. Şehir, bir bina sahibinin neyden sorumlu olduğunu nasıl belirleyecek?
Bir binanın ne kadar güç kullandığına bağlıdır – mal sahiplerinin şehre bildirdiği bilgiler. Buradaki düşünce, hidroelektrik gibi şeylerin eklenmesiyle, şebeke zamanla daha yeşil hale geldikçe, binalara zarar veren elektrik santrali emisyonlarının ve cezaların da azalacağıdır.
Hava
Sıcaklıkların 80’lerin ortalarına yakın olduğu öğleden sonra ve akşam erken saatlerde sağanak ve gök gürültülü sağanak yağış bekleniyor. Geceleri, sıcaklıklar 70’lerin en düşük seviyelerinde olacak.
ALTERNATİF-YAN PARK
5 Eylül’e (İşçi Bayramı) kadar yürürlüktedir.
En son New York haberleri
Kredi… New York Times için Dave Sanders
Karanlık çöktükten sonra belediye başkanı : Belediye Başkanı Eric Adams, şehrin her köşesindeki gece hayatı kuruluşlarına yardım sözü verdi. Ama tekrar tekrar aynı noktaya geri döner, sorunlu geçmişleri olan arkadaşları tarafından yönetilir.
Fetty Wap suçunu kabul etti: Savcılar, rapçi Fetty Wap’ın New Jersey’de 500 gramdan fazla kokain dağıtmak için komplo kurduğunu söyledi.
ATV kazası: Yetkililer geçen hafta bir ATV’nin on sekiz tekerlekli bir araçla çarpışarak ATV’nin sürücüsünü ve yolcusunu öldürmeden önce uygunsuz bir şekilde takip edip etmediklerini araştırırken, iki NYPD memuru idari göreve getirildi.
İkinci bir işe girdin mi? : Yakın zamanda yeni bir iş veya gelir kaynağı aldınız mı? New York Times, deneyimlerinizi duymak istiyor.
Kredi… New York Times için Andrew Seng
Sıklıkla düşmanlığa dönüşen kampanyalardan sonra, Kasım oylamasındaki son birkaç isim bugün seçilecek – Kongre ve Eyalet Senatosu adayları. Ayrıca iki özel seçim olacak. İşte adayların ve sorunların bir özeti.
Eyaletin kongre sınırlarının mahkeme emriyle yeniden çizilmesi, Manhattan’ın Doğu ve Batı Yakalarını tek bir bölgede birleştirdi ve iki Demokrat yiğidi aynı bölgeye attı: Doğu Yakasından Temsilci Carolyn Maloney ve Batı Yakasından Temsilci Jerrold Nadler.
Nadler, ilerici ve New York’tan son Yahudi kongre üyesi olarak kampanya yürüttü. Maloney, seçmenlerin bir kadını yeniden seçmeleri gerektiğini savunsa da, kürtaj hakları ulusal olarak geri alındığı için onu kimlik siyaseti yapmakla eleştirdi. Yarıştaki üçüncü Demokrat Suraj Patel 38 yaşında – Nadler ve Maloney 70’lerin ortalarında. Patel, kampanyasını genç neslin öne çıkmasına izin vermenin zamanının geldiği fikri üzerine kurdu.
Meclis Demokratlarının dar çoğunluğu korumak için seçtiği bir kongre üyesi olan başka bir Maloney kendi ön seçimini kaybedebilir mi? Bu kongre üyesi, Temsilci Sean Patrick Maloney, yeni 17. bölgede Eyalet Senatörü Alessandra Biaggi’den bir meydan okumayla karşı karşıya. Maloney kendisini Demokratik Kongre Kampanya Komitesinin başkanı olan “pratik, ana akım bir adam” olarak tanımlıyor.
Ancak bölge değiştirdiğinde ilericileri kızdırdı ve yeni 10. bölgede yarışmak için Brooklyn’e taşınan Temsilci Mondaire Jones’u dışladı. Biaggi’nin yanında Temsilci Alexandria Ocasio-Cortez bulunurken, Demokratik kuruluş Maloney’nin arkasında sıraya girdi.
Jones, Brooklyn’e taşındığında, 1970’lerde Kongre’ye seçilen en genç kadın olan Elizabeth Holtzman’ın da dahil olduğu kalabalık bir alana atladı. Eski belediye başkanı Bill de Blasio kısa bir süre adaydı, ancak ılık bir resepsiyondan sonra ayrıldı.
Yarış, Trump suçlamasında savcı olan ve kampanyaya 4 milyon dolardan fazla kendi parasını koyan Daniel Goldman arasında bir tosup olarak kabul ediliyor; Jones; ve yükselen iki yıldız, eyalet meclis üyesi Yuh-Line Niou ve Manhattan meclis üyesi Carlina Rivera.
Batı New York’un yeniden düzenlenen 23. bölgesindeki Cumhuriyetçi yarışı, Buffalo bölgesi geliştiricisi ve eski Cumhuriyetçi vali adayı Carl Paladino ile Cumhuriyetçi Parti başkanı Nick Langworthy’yi karşı karşıya getiriyor. Paladino, patlayıcı ve bazen ırkçı açıklamalarla tanınır (Hitler hakkında da dahil). Önceden Paladino’nun müttefiki olan Langworthy, Paladino’nun Cumhuriyetçilerin kazanması kolay olması gereken bir koltuğu tehlikeye atabileceğini söylüyor.
BÜYÜKŞEHİR günlüğü
müzik çubuğu
Sevgili günlük:
Carlo ve ben Greenwich Village müzik barının tek müşterisiydik. Akşamın erken saatleriydi ve güneş tam olarak batmamıştı.
İki koruyucu cam panelin arasına yerleşerek karşılıklı oturduk. Sonunda bir sevinç, bir dinginlik hissettim. Boş müzik barında Carlo’yla geçen anın sürmesini istiyordum.
Gece çökerken uzun boylu bir müzisyen gitarını akort etti ve blues çalmaya başladı. Carlo’nun BB King, Muddy Waters, Ray Charles ve hatta Marvin Gaye’i istediği gibi cömertçe oynadı.
Gitarist ayrıca kendi orijinal bestelerinden bazılarını da çaldı. İki rom ve kola içtim. Carlo’nun diyet sodası vardı. Bir fincan patates kızartması paylaştık.
Pencereler açıktı ve dışarısı soğuk ve yağmurluydu, bu yüzden paltolarımızı giymedik. Carlo parmaklarıyla müziğe dokundu ve ben de koltuğumda sessizce ritme geçtim.
Carlo ve benim aynı bara daha kolay zamanlarda Latin caz dinlemek için gittiğimizi hatırladım. O gece yer doluydu. Memnun kaldım, Carlo’nun koltuğunda dizginlenemez bir sevinçle, gözleri sımsıkı kapalı, dudakları zevkle kıvrılmış arsızca dans etmesini izlemiştim.
Aniden gülümseyerek, onu izleyip izlemediğimi anlamak için gözlerini açmıştı. Ben … idim. O anı hatırlamadan artık “Oye Como Va”da dans edemem.
— Tiffany Osedra Miller
Agnes Lee tarafından çizildi. Gönderimleri buraya gönderin ve Metropolitan Günlüğü’nün devamını buradan okuyun .
Burada bir araya gelebildiğimize sevindim. Yarın görüşürüz. -JB
PS İşte bugünün Mini Bulmaca ve Heceleme yarışması . Tüm bulmacalarımızı burada bulabilirsiniz .
Melissa Guerrero ve Ed Shanahan, New York Today’e katkıda bulundu. Ekibe [email protected] adresinden ulaşabilirsiniz.
.