New York’un ilk tam hizmetli kumarhanesini inşa etme yarışı üst sınıfa gidiyor.
Saks Fifth Avenue mağaza zincirinin sahibi Hudson’s Bay Company, Midtown Manhattan’daki amiral mağazasının en üstteki üç katını Monte Carlo tarzı bir kumarhaneye dönüştürmek için eyaletle birlikte teklif vereceğini söyledi.
Proje, New York City bölgesinde tam teşekküllü bir kumarhane için mevcut üç lisansı güvence altına almak için büyüyen teklif listesinden biridir. Hudson’s Bay, şehirde şu anda yasak olan poker ve diğer masa oyunlarının peşinde olan Mets’in sahibi Steve Cohen ve Hudson Yards’ın arkasındaki geliştirici olan İlgili Şirketler de dahil olmak üzere kalabalık bir umutlular alanına katılıyor.
Lüks mağazanın dokuzuncu katında başlayan proje, kumarhane için kırmızı halı kaplı ayrı bir girişi olan yeni bir lobi de dahil olmak üzere yaklaşık 200.000 fit kareyi kaplayacak.
Hudson’s Bay sözcüsü Trenesa Danuser, “Saks Fifth Avenue mağazasının estetiği ve lüks detaylarıyla karşılaştırılabilir olacak” dedi. Önerilen kumarhanenin çizimleri, şık 60’ların casus filmlerini anımsatan avizelerin altında oturan şık giyimli şehirlileri ve taş kaplı, savaş öncesi binanın çatısında mehtaplı bir suare gösteriyor.
Saks Fifth Avenue amiral mağazasında önerilen kumarhanenin bir sunumu. Kredi… Hudson Körfezi Şirketi
Katların mevcut kullanımı daha az çekici. Cuma sabahı dokuzuncu katta indirimli kadın elbiseleri, iç çamaşırları, çocuk kitapları ve tatil süsleri sunuldu. 10. kat, şirketin esnek ofis alanına yaptığı son hamle olan SaksWorks olarak kullanılıyordu.
Genişleyen geliştirme projelerini içeren diğer kumarhane tekliflerinin çoğuyla karşılaştırıldığında, Saks’ın teklifi nispeten mütevazı – bu da sonuçta onun lehine işleyebilir. Bayan Danuser, binanın boyutunu değiştirmeyi gerektirmeyen yeniden tasarımın 12 aydan daha kısa sürede tamamlanabileceğini, daha karmaşık tekliflerin hayata geçirilmesinin ise yıllar alabileceğini söyledi.
Ticari bir emlak komisyoncusu olan Ariel Property Advisors’ın kurucu ortağı Michael Tortorici, projenin şehrin canlanan ekonomisinden de fayda sağlayabileceğini söyledi.
Beşinci Cadde’nin bu kalabalık şeridi hala şehir dışı yaya trafiğinden yararlanırken, “Turistler geri geliyor ve turistik yerlerine yapışıyorlar” dedi.
Muhalefet muhtemeldir. Yönetim Kurulu’nun Arazi Kullanımı, Konut ve İmar Komitesi başkanı Layla Law-Gisiko, Saks binasının da dahil olduğu alanı temsil eden 5. Topluluk Kurulu’nun, yerel işletmelere zarar verebileceği korkusuyla bir kumarhane geliştirilmesine karşı olduğunu söyledi.
Bina ayrıca New York’taki Roma Katolik Kilisesi’nin simgesel yapısı olan Aziz Patrick Katedrali’nin karşısında yer almaktadır. Başpiskoposluk sözcüsü planlar hakkında yorum yapmaktan kaçındı.
Katedralin dışında duran, Washington, DC’den 43 yaşındaki Chris Wilmout kasabayı geziyordu. Kumarhane hakkında “Hayran değil, hayran değil” dedi. “Times Meydanı daha mantıklı, çünkü aşağısı şimdiden Vegas gibi.”
Teklif verenlerin Manhattan alanı özellikle kalabalık. Büyük bir ticari geliştirici olan SL Green, Times Meydanı’ndaki 1515 Broadway’de, Yılbaşı Evi’nin balo salonunun yakınında bulunan bir ofis gökdelenini kumarhane ve eğlence kompleksine dönüştürmek için Caesars Entertainment ile ortaklık kuruyor. İlgili Şirketler, Hudson Yards’ın genişleyen batı yarısını okul ve yeni konutlarla bir kongre ve kumarhane bölgesine dönüştürmek için Wynn Resorts ile birlikte çalışacak. Ve Soloviev Grubu’nun gözleri, Birleşmiş Milletler Genel Merkezi yakınında, dönme dolap ve yeni bir müze ile büyük bir karma kullanım kompleksine ev sahipliği yapabilecek 6,7 dönümlük bir arazide.
Kumarhanenin içinin bir sunumu. Kredi… Hudson Körfezi Şirketi
Queens’te Bay Cohen, Citi Field’ın yanındaki yaklaşık 50 dönümlük kamu arazisi için bir kumarhane teklifi vermeyi düşünürken, Thor Equities Brooklyn’de bir Coney Island projesi için planlar peşinde. Bu hafta, kumar ve tatil köyü şirketi Las Vegas Sands, Long Island’daki Nassau Veterans Memorial Coliseum’un yaklaşık 80 dönümlük arazisinde bir kumarhane lisansı almayı planladığını da duyurdu.
Yonkers ve Queens’de at yarış pistleri ve dijital bahislere sahip diğer iki kumarhane benzeri operasyon da tam teşekküllü kumar lisansları için yarışıyor.
Hangi sitelerin lisansları alacağına dair bir karar bir yıldan fazla zaman alabilir. Geliştiriciler, incelemeden sorumlu devlet kuruluna başvuru süreci hakkında daha fazla soru sorarken, resmi teklifler muhtemelen birkaç ay boyunca sunulmayacak.
Zeke Minaya raporlamaya katkıda bulundu.
Saks Fifth Avenue mağaza zincirinin sahibi Hudson’s Bay Company, Midtown Manhattan’daki amiral mağazasının en üstteki üç katını Monte Carlo tarzı bir kumarhaneye dönüştürmek için eyaletle birlikte teklif vereceğini söyledi.
Proje, New York City bölgesinde tam teşekküllü bir kumarhane için mevcut üç lisansı güvence altına almak için büyüyen teklif listesinden biridir. Hudson’s Bay, şehirde şu anda yasak olan poker ve diğer masa oyunlarının peşinde olan Mets’in sahibi Steve Cohen ve Hudson Yards’ın arkasındaki geliştirici olan İlgili Şirketler de dahil olmak üzere kalabalık bir umutlular alanına katılıyor.
Lüks mağazanın dokuzuncu katında başlayan proje, kumarhane için kırmızı halı kaplı ayrı bir girişi olan yeni bir lobi de dahil olmak üzere yaklaşık 200.000 fit kareyi kaplayacak.
Hudson’s Bay sözcüsü Trenesa Danuser, “Saks Fifth Avenue mağazasının estetiği ve lüks detaylarıyla karşılaştırılabilir olacak” dedi. Önerilen kumarhanenin çizimleri, şık 60’ların casus filmlerini anımsatan avizelerin altında oturan şık giyimli şehirlileri ve taş kaplı, savaş öncesi binanın çatısında mehtaplı bir suare gösteriyor.
Saks Fifth Avenue amiral mağazasında önerilen kumarhanenin bir sunumu. Kredi… Hudson Körfezi Şirketi
Katların mevcut kullanımı daha az çekici. Cuma sabahı dokuzuncu katta indirimli kadın elbiseleri, iç çamaşırları, çocuk kitapları ve tatil süsleri sunuldu. 10. kat, şirketin esnek ofis alanına yaptığı son hamle olan SaksWorks olarak kullanılıyordu.
Genişleyen geliştirme projelerini içeren diğer kumarhane tekliflerinin çoğuyla karşılaştırıldığında, Saks’ın teklifi nispeten mütevazı – bu da sonuçta onun lehine işleyebilir. Bayan Danuser, binanın boyutunu değiştirmeyi gerektirmeyen yeniden tasarımın 12 aydan daha kısa sürede tamamlanabileceğini, daha karmaşık tekliflerin hayata geçirilmesinin ise yıllar alabileceğini söyledi.
Ticari bir emlak komisyoncusu olan Ariel Property Advisors’ın kurucu ortağı Michael Tortorici, projenin şehrin canlanan ekonomisinden de fayda sağlayabileceğini söyledi.
Beşinci Cadde’nin bu kalabalık şeridi hala şehir dışı yaya trafiğinden yararlanırken, “Turistler geri geliyor ve turistik yerlerine yapışıyorlar” dedi.
Muhalefet muhtemeldir. Yönetim Kurulu’nun Arazi Kullanımı, Konut ve İmar Komitesi başkanı Layla Law-Gisiko, Saks binasının da dahil olduğu alanı temsil eden 5. Topluluk Kurulu’nun, yerel işletmelere zarar verebileceği korkusuyla bir kumarhane geliştirilmesine karşı olduğunu söyledi.
Bina ayrıca New York’taki Roma Katolik Kilisesi’nin simgesel yapısı olan Aziz Patrick Katedrali’nin karşısında yer almaktadır. Başpiskoposluk sözcüsü planlar hakkında yorum yapmaktan kaçındı.
Katedralin dışında duran, Washington, DC’den 43 yaşındaki Chris Wilmout kasabayı geziyordu. Kumarhane hakkında “Hayran değil, hayran değil” dedi. “Times Meydanı daha mantıklı, çünkü aşağısı şimdiden Vegas gibi.”
Teklif verenlerin Manhattan alanı özellikle kalabalık. Büyük bir ticari geliştirici olan SL Green, Times Meydanı’ndaki 1515 Broadway’de, Yılbaşı Evi’nin balo salonunun yakınında bulunan bir ofis gökdelenini kumarhane ve eğlence kompleksine dönüştürmek için Caesars Entertainment ile ortaklık kuruyor. İlgili Şirketler, Hudson Yards’ın genişleyen batı yarısını okul ve yeni konutlarla bir kongre ve kumarhane bölgesine dönüştürmek için Wynn Resorts ile birlikte çalışacak. Ve Soloviev Grubu’nun gözleri, Birleşmiş Milletler Genel Merkezi yakınında, dönme dolap ve yeni bir müze ile büyük bir karma kullanım kompleksine ev sahipliği yapabilecek 6,7 dönümlük bir arazide.
Kumarhanenin içinin bir sunumu. Kredi… Hudson Körfezi Şirketi
Queens’te Bay Cohen, Citi Field’ın yanındaki yaklaşık 50 dönümlük kamu arazisi için bir kumarhane teklifi vermeyi düşünürken, Thor Equities Brooklyn’de bir Coney Island projesi için planlar peşinde. Bu hafta, kumar ve tatil köyü şirketi Las Vegas Sands, Long Island’daki Nassau Veterans Memorial Coliseum’un yaklaşık 80 dönümlük arazisinde bir kumarhane lisansı almayı planladığını da duyurdu.
Yonkers ve Queens’de at yarış pistleri ve dijital bahislere sahip diğer iki kumarhane benzeri operasyon da tam teşekküllü kumar lisansları için yarışıyor.
Hangi sitelerin lisansları alacağına dair bir karar bir yıldan fazla zaman alabilir. Geliştiriciler, incelemeden sorumlu devlet kuruluna başvuru süreci hakkında daha fazla soru sorarken, resmi teklifler muhtemelen birkaç ay boyunca sunulmayacak.
Zeke Minaya raporlamaya katkıda bulundu.