New Yorklular hazır olsun ya da olmasın, kumarhaneler yakında New York City bölgesine gelecek.
Tam olarak ne kadar yakında ve kaç tane olduğu belirlenecek. Şimdi bildiğimiz şey, Nisan ayında New York Eyaleti’nin bölgeye yönelik üç yeni kumarhane lisansı verilmesini onayladı.
Teknik olarak, bir veya daha fazla lisans, eyaletin başka bir bölgesindeki bir kumarhane işletmecisine verilebilir, ancak genel olarak aşağı eyalet bölgesine gitmeleri beklenir.
Devlet kumarhaneleri 2013’te yasallaştırdı, ancak 2023’e kadar eyaletin aşağı bölgesine kumarhane yerleştirmemeyi fiilen kabul etti. Vali Kathy Hochul ve Eyalet Yasama Meclisi daha hızlı hareket etmek istedi ve zaman çizelgesini ilerletmek için yakın zamanda geçirilen bütçeye bir hüküm ekledi.
Bu çaba, kısmen, diğerlerinin yanı sıra Otel ve Oyun Ticareti Konseyi ve ayda yaklaşık 300.000 dolar harcayan yedi kumar şirketi tarafından yürütülen bir lobi çalışmasının ürünüydü.
Ancak yeni tuğlalar döşenmeden veya fişler oynanmadan önce, New York Eyaleti Kumarhanesi de dahil olmak üzere bir dizi bürokrasiyi içeren uzun ve zorlu bir süreç sizi bekliyor. Komisyon, Oyun Tesisi Yerleşim Kurulu ve henüz belirlenmemiş sayıda topluluk danışma komitesi.
New York City üç kumarhane lisansını da alacak mı?
Empire City in Yonkers, blackjack veya rulet gibi geleneksel masa oyunlarına sahip değildir ve slot makineleri aslında görüntü piyango terminalleridir. Kredi… Richard Perry/The New York Times
Muhtemelen hayır.
MGM’nin New York şehrinin hemen kuzeyindeki Yonkers’taki elektronik kumar tesisinin, Queens’teki Aqueduct Yarış Pisti’ndeki Resorts World tesisiyle birlikte, süreçte bir ayağı olan iki yerden biri olduğu düşünülüyor. Her ikisi de zaten “racinos” a ev sahipliği yapıyor – kumarhane benzeri özellikleri içerecek şekilde genişleyen, ancak masa oyunları değil, piyango piyango terminalleri içeren at yarış pistleri.
Uzun süredir devam eden toplulukları ve siyasi ilişkileri ve önceden var olan altyapıları göz önüne alındığında, üç lisanstan ikisi için favori olarak kabul edilirler.
Üçüncüsünün Manhattan’da olması kuvvetli bir ihtimal. Bir Manhattan kumarhanesi olasılığı, Hudson Yards’tan East River’a kadar geliştiricileri büyülese de, yerel politikacılardan izin almak hala ağır bir yük olarak görülüyor.
Queens ve Brooklyn’deki mahalleler de dahil olmak üzere şehrin diğer bölgeleri de oyunda.
Kumarhane için kimin teklif vermesi bekleniyor?
Queens’teki Aqueduct’taki Resorts World Casino, kendisini dünyanın en yüksek hasılat yapan slot kumarhanesi olarak nitelendiriyor. Kredi… Chang W. Lee/The New York Times
Bölgede iki sözde racino işleten MGM ve Genting, Yonkers ve Queens’deki tesislerini tam ölçekli kumarhanelere yükseltmeyi umuyor.
Varsayımsal üçüncü lisans yarışması herkes için ücretsizdir. Gayrimenkul geliştiricileri ve bir teklife katılmaya istekli kumarhane operatörleri arasındaki eşleştirme, kumarhane operatörlerinin birkaç geliştiriciyle özgürce işbirliği yapmasıyla hızlı buluşma gibi bir şeydir.
Katılmayı düşünenler arasında Manhattan’daki SL Green, Related Companies, Vornado Realty Trust ve Queens’teki Citi Field sahibi Steven Cohen gibi geliştiriciler var. Thor Equities’in başkanı Joseph J. Sitt de Coney Adası’ndaki bir site için teklif vermeyi planlıyor.
Büyük olasılıkla Long Island’dan da teklifler gelecek.
Bu fırsatı değerlendiren kumarhane operatörleri arasında Bally’s Corporation, Las Vegas Sands ve Midtown’da yeni bir otel açan Hard Rock yer alıyor.
Seçim süreci nasıl işliyor?
Hükümet. Kathy Hochul, eyaletteki üç kumarhanenin lisanslarını hızlandırmak için Eyalet Yasama Meclisini başarılı bir şekilde zorladı. Kredi… John Minchillo/Associated Press
Bürokrasiler bir Rus yuvalama bebeği olsaydı, en büyük, en dıştaki bebek New York Eyalet Oyun Komisyonu olurdu.
Üç yeni lisansı kimin alacağı ve yeni kumarhanelerin nereye yerleştirileceği konusunda komisyonun söz hakkı olacak, ancak başkalarının da söz hakkı olacak.
İlk adım, komisyonun beş üyeli bir Oyun Tesisi Yerleşim Kurulunu doldurmasıdır; sorumlulukları arasında kumarhane geliştiricileri için başvuru sürecini oluşturmak ve yönetmek ve kazananları tavsiye etmek yer alır. Eyalet yasası, 6 Ekim’e kadar en az üç üyenin görevde olmasını şart koşuyor; Bu gerçekleşmeden önce, komisyonun kumarhane lisansları için başvuru taleplerini yayınlamak için 90 günü olacaktır.
Başvurular daha sonra, Oyun Komisyonuna nihai bir tavsiyede bulunacak olan konum kurulu tarafından incelenecek. Komisyonun yapısı Vali Hochul’a bir miktar kontrol sağlıyor gibi görünüyor: Yedi üyenin tamamı doğrudan vali tarafından atanıyor, biri New York Eyalet Meclisi’nin tavsiyesi üzerine ve diğeri New York Eyalet Senatosu’nun tavsiyesi üzerine.
Ancak Oyun Komisyonu, başvuranın zindeliği ve karakteriyle ilgili bir sorun bulmadıkça, konum panosunu geçersiz kılamaz, dedi komisyon.
Ve herhangi bir oylama yapılmadan önce, altı kişilik ayrı topluluk danışma komiteleri de tartma şansına sahip olacak. New York City’de, bu üyelerden ikisi vali ve belediye başkanı tarafından belirlenecek; diğer dördü Kent Konseyi, Meclis, Senato ve ilçe başkanının yerel temsilcileri olacak. Bu komiteler, geçiş için gerekli olan üçte iki çoğunluk ile ilgili başvuruyu değerlendirecektir.
Topluluk danışma komitesinin onayı, bir lisans için ön koşuldur ve komiteye bir başvuruyu oyun komisyonu tarafından değerlendirilmeden önce iptal etme yetkisi verir.
Casino pazarı aşırı doygun hale gelmedi mi?
Amerika Birleşik Devletleri’nde tartışmasız bir şekilde çok sayıda kumarhanenin yanı sıra çok sayıda başka kumar seçeneği mevcuttur ve bu, birçok yeni kumarhane için ekonomik tahminlere gölge düşürmüştür.
Ancak New York City farklıdır.
Zengindir, yoğundur ve buradaki herhangi bir kumarhanenin başarılı olması muhtemeldir – Atlantic City gibi yakındaki kumar yerlerinin olası pahasına olsa da.
Colin Mansfield, “Daha geniş bir coğrafi bölgede birkaç yıldır çok fazla oyun geliri sağlayan devasa bir yerel nüfusa erişiminiz var, ancak aynı zamanda büyük bir uluslararası destinasyon” dedi. , Fitch Ratings’de analist.
Daha fazla kanıt için, blackjack veya rulet gibi masa oyunları olmamasına rağmen hem “dünyanın en yüksek hasılat yapan slot kumarhanesi” hem de “en büyük tekli kumarhane” olduğunu iddia eden Resorts World at Aqueduct’tan başka bir yere bakmayın. New York Eyaletinde emlak vergisi mükellefi.”
Bir kumarhane operatörünün üstesinden gelmesi gereken başka hangi engeller var?
New York Eyalet Kumar Komisyonu’na göre, bir geliştiricinin New York City’de herhangi bir yere kumarhane yerleştirmek için New York Belediye Meclisini söz konusu araziyi yeniden bölgelendirmeye ikna etmesi gerekebilir.
Şu anda, New York City’deki arazi düzenlemeleri kumarhanelere izin vermemektedir. Ancak bu genel bir yasak olmayabilir: Komisyon, Queens’teki Aqueduct’taki devlet arazisinin veya Penn İstasyonu yakınlarındaki arazinin (devletin tipik olarak yerel araziyi geçersiz kılan bir süreç kullanarak yeniden geliştirmeyi planladığı) olup olmadığını henüz belirlemedi. kullanım düzenlemeleri) yeniden imar gerektirir.
Yeniden imar gerektiren sitelerde geliştiriciler asgarî’de aylarca sürecek bir süreç bekleyebilirler. Topluluk danışma kurulundan ve oyun komisyonundan imar onayını ve ilerlemeyi sağlayabilirlerse, devlete en az 500 milyon dolarlık bir lisans ücreti yatırmak zorunda kalacaklar.
Tam olarak ne kadar yakında ve kaç tane olduğu belirlenecek. Şimdi bildiğimiz şey, Nisan ayında New York Eyaleti’nin bölgeye yönelik üç yeni kumarhane lisansı verilmesini onayladı.
Teknik olarak, bir veya daha fazla lisans, eyaletin başka bir bölgesindeki bir kumarhane işletmecisine verilebilir, ancak genel olarak aşağı eyalet bölgesine gitmeleri beklenir.
Devlet kumarhaneleri 2013’te yasallaştırdı, ancak 2023’e kadar eyaletin aşağı bölgesine kumarhane yerleştirmemeyi fiilen kabul etti. Vali Kathy Hochul ve Eyalet Yasama Meclisi daha hızlı hareket etmek istedi ve zaman çizelgesini ilerletmek için yakın zamanda geçirilen bütçeye bir hüküm ekledi.
Bu çaba, kısmen, diğerlerinin yanı sıra Otel ve Oyun Ticareti Konseyi ve ayda yaklaşık 300.000 dolar harcayan yedi kumar şirketi tarafından yürütülen bir lobi çalışmasının ürünüydü.
Ancak yeni tuğlalar döşenmeden veya fişler oynanmadan önce, New York Eyaleti Kumarhanesi de dahil olmak üzere bir dizi bürokrasiyi içeren uzun ve zorlu bir süreç sizi bekliyor. Komisyon, Oyun Tesisi Yerleşim Kurulu ve henüz belirlenmemiş sayıda topluluk danışma komitesi.
New York City üç kumarhane lisansını da alacak mı?
Empire City in Yonkers, blackjack veya rulet gibi geleneksel masa oyunlarına sahip değildir ve slot makineleri aslında görüntü piyango terminalleridir. Kredi… Richard Perry/The New York Times
Muhtemelen hayır.
MGM’nin New York şehrinin hemen kuzeyindeki Yonkers’taki elektronik kumar tesisinin, Queens’teki Aqueduct Yarış Pisti’ndeki Resorts World tesisiyle birlikte, süreçte bir ayağı olan iki yerden biri olduğu düşünülüyor. Her ikisi de zaten “racinos” a ev sahipliği yapıyor – kumarhane benzeri özellikleri içerecek şekilde genişleyen, ancak masa oyunları değil, piyango piyango terminalleri içeren at yarış pistleri.
Uzun süredir devam eden toplulukları ve siyasi ilişkileri ve önceden var olan altyapıları göz önüne alındığında, üç lisanstan ikisi için favori olarak kabul edilirler.
Üçüncüsünün Manhattan’da olması kuvvetli bir ihtimal. Bir Manhattan kumarhanesi olasılığı, Hudson Yards’tan East River’a kadar geliştiricileri büyülese de, yerel politikacılardan izin almak hala ağır bir yük olarak görülüyor.
Queens ve Brooklyn’deki mahalleler de dahil olmak üzere şehrin diğer bölgeleri de oyunda.
Kumarhane için kimin teklif vermesi bekleniyor?
Queens’teki Aqueduct’taki Resorts World Casino, kendisini dünyanın en yüksek hasılat yapan slot kumarhanesi olarak nitelendiriyor. Kredi… Chang W. Lee/The New York Times
Bölgede iki sözde racino işleten MGM ve Genting, Yonkers ve Queens’deki tesislerini tam ölçekli kumarhanelere yükseltmeyi umuyor.
Varsayımsal üçüncü lisans yarışması herkes için ücretsizdir. Gayrimenkul geliştiricileri ve bir teklife katılmaya istekli kumarhane operatörleri arasındaki eşleştirme, kumarhane operatörlerinin birkaç geliştiriciyle özgürce işbirliği yapmasıyla hızlı buluşma gibi bir şeydir.
Katılmayı düşünenler arasında Manhattan’daki SL Green, Related Companies, Vornado Realty Trust ve Queens’teki Citi Field sahibi Steven Cohen gibi geliştiriciler var. Thor Equities’in başkanı Joseph J. Sitt de Coney Adası’ndaki bir site için teklif vermeyi planlıyor.
Büyük olasılıkla Long Island’dan da teklifler gelecek.
Bu fırsatı değerlendiren kumarhane operatörleri arasında Bally’s Corporation, Las Vegas Sands ve Midtown’da yeni bir otel açan Hard Rock yer alıyor.
Seçim süreci nasıl işliyor?
Hükümet. Kathy Hochul, eyaletteki üç kumarhanenin lisanslarını hızlandırmak için Eyalet Yasama Meclisini başarılı bir şekilde zorladı. Kredi… John Minchillo/Associated Press
Bürokrasiler bir Rus yuvalama bebeği olsaydı, en büyük, en dıştaki bebek New York Eyalet Oyun Komisyonu olurdu.
Üç yeni lisansı kimin alacağı ve yeni kumarhanelerin nereye yerleştirileceği konusunda komisyonun söz hakkı olacak, ancak başkalarının da söz hakkı olacak.
İlk adım, komisyonun beş üyeli bir Oyun Tesisi Yerleşim Kurulunu doldurmasıdır; sorumlulukları arasında kumarhane geliştiricileri için başvuru sürecini oluşturmak ve yönetmek ve kazananları tavsiye etmek yer alır. Eyalet yasası, 6 Ekim’e kadar en az üç üyenin görevde olmasını şart koşuyor; Bu gerçekleşmeden önce, komisyonun kumarhane lisansları için başvuru taleplerini yayınlamak için 90 günü olacaktır.
Başvurular daha sonra, Oyun Komisyonuna nihai bir tavsiyede bulunacak olan konum kurulu tarafından incelenecek. Komisyonun yapısı Vali Hochul’a bir miktar kontrol sağlıyor gibi görünüyor: Yedi üyenin tamamı doğrudan vali tarafından atanıyor, biri New York Eyalet Meclisi’nin tavsiyesi üzerine ve diğeri New York Eyalet Senatosu’nun tavsiyesi üzerine.
Ancak Oyun Komisyonu, başvuranın zindeliği ve karakteriyle ilgili bir sorun bulmadıkça, konum panosunu geçersiz kılamaz, dedi komisyon.
Ve herhangi bir oylama yapılmadan önce, altı kişilik ayrı topluluk danışma komiteleri de tartma şansına sahip olacak. New York City’de, bu üyelerden ikisi vali ve belediye başkanı tarafından belirlenecek; diğer dördü Kent Konseyi, Meclis, Senato ve ilçe başkanının yerel temsilcileri olacak. Bu komiteler, geçiş için gerekli olan üçte iki çoğunluk ile ilgili başvuruyu değerlendirecektir.
Topluluk danışma komitesinin onayı, bir lisans için ön koşuldur ve komiteye bir başvuruyu oyun komisyonu tarafından değerlendirilmeden önce iptal etme yetkisi verir.
Casino pazarı aşırı doygun hale gelmedi mi?
Amerika Birleşik Devletleri’nde tartışmasız bir şekilde çok sayıda kumarhanenin yanı sıra çok sayıda başka kumar seçeneği mevcuttur ve bu, birçok yeni kumarhane için ekonomik tahminlere gölge düşürmüştür.
Ancak New York City farklıdır.
Zengindir, yoğundur ve buradaki herhangi bir kumarhanenin başarılı olması muhtemeldir – Atlantic City gibi yakındaki kumar yerlerinin olası pahasına olsa da.
Colin Mansfield, “Daha geniş bir coğrafi bölgede birkaç yıldır çok fazla oyun geliri sağlayan devasa bir yerel nüfusa erişiminiz var, ancak aynı zamanda büyük bir uluslararası destinasyon” dedi. , Fitch Ratings’de analist.
Daha fazla kanıt için, blackjack veya rulet gibi masa oyunları olmamasına rağmen hem “dünyanın en yüksek hasılat yapan slot kumarhanesi” hem de “en büyük tekli kumarhane” olduğunu iddia eden Resorts World at Aqueduct’tan başka bir yere bakmayın. New York Eyaletinde emlak vergisi mükellefi.”
Bir kumarhane operatörünün üstesinden gelmesi gereken başka hangi engeller var?
New York Eyalet Kumar Komisyonu’na göre, bir geliştiricinin New York City’de herhangi bir yere kumarhane yerleştirmek için New York Belediye Meclisini söz konusu araziyi yeniden bölgelendirmeye ikna etmesi gerekebilir.
Şu anda, New York City’deki arazi düzenlemeleri kumarhanelere izin vermemektedir. Ancak bu genel bir yasak olmayabilir: Komisyon, Queens’teki Aqueduct’taki devlet arazisinin veya Penn İstasyonu yakınlarındaki arazinin (devletin tipik olarak yerel araziyi geçersiz kılan bir süreç kullanarak yeniden geliştirmeyi planladığı) olup olmadığını henüz belirlemedi. kullanım düzenlemeleri) yeniden imar gerektirir.
Yeniden imar gerektiren sitelerde geliştiriciler asgarî’de aylarca sürecek bir süreç bekleyebilirler. Topluluk danışma kurulundan ve oyun komisyonundan imar onayını ve ilerlemeyi sağlayabilirlerse, devlete en az 500 milyon dolarlık bir lisans ücreti yatırmak zorunda kalacaklar.